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T2 Caen

Investissement Locatif à CAEN

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²

49.00 m²

1 chambre

Réf. : 166

Investissement

Appartement - 2 pièces - 49 m² - Caen

rentabilité - emplacement

A Vendre chez ELODIMMO

A Caen, quartier de la Haie-Vigné , Dans une résidence de Standing, récemment rénovée et en parfait état

Appartement T2 loué, Centre-Ville, proche toutes commodités

Constitué d'un salon salle a Manger, Cuisine aménagée, Chambre , Salle d'eau et Toilettes séparés
2 Balcons de 13 m² au total orienté Est.

DPE en D, ni amiante, ni plomb

Vendu Loué, locataire en place avec un loyer de 620 €

Appartement en copropriété, charges annuelles : 882 €, 50 Lots principaux, pas de procédure en cours

Prix de Vente : 163 000 € Frais d'agence Inclus, honoraires charge acquéreur.
Soit un prix de vente de 155 000 € Net Vendeur

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.

Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.

De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations sur ce bien à Caen

Général

  • Réf. : 166
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Caen
  • Code postal : 14000
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 163 000 €
  • Prix honoraires exclus : 155 000 €
  • Honoraires : 5,16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 221 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 524 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49 m²
  • Surface Carrez : 49 m²
  • Surface habitable : 49 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 862 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/10/18/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/10/18/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Caen

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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