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T2 Caen
Investissement Locatif à CAEN
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²
49.00 m²
1 chambre
Réf. : 166
Appartement - 2 pièces - 49 m² - Caen
rentabilité - emplacement
A Vendre chez ELODIMMO
A Caen, quartier de la Haie-Vigné , Dans une résidence de Standing, récemment rénovée et en parfait état
Appartement T2 loué, Centre-Ville, proche toutes commodités
Constitué d'un salon salle a Manger, Cuisine aménagée, Chambre , Salle d'eau et Toilettes séparés
2 Balcons de 13 m² au total orienté Est.
DPE en D, ni amiante, ni plomb
Vendu Loué, locataire en place avec un loyer de 620 €
Appartement en copropriété, charges annuelles : 882 €, 50 Lots principaux, pas de procédure en cours
Prix de Vente : 163 000 € Frais d'agence Inclus, honoraires charge acquéreur.
Soit un prix de vente de 155 000 € Net Vendeur
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.
Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.
De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre interlocuteur immobilier
Informations sur ce bien à Caen
Général
- Réf. : 166
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Grand standing
Localisation
- Ville : Caen
- Code postal : 14000
- Département : Calvados (14)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 163 000 €
- Prix honoraires exclus : 155 000 €
- Honoraires : 5,16% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 221 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 524 €
Surface / Etage
- Surface totale : 49 m²
- Surface Carrez : 49 m²
- Surface habitable : 49 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine Amenagée
Copropriété
- Nombre de lots : 50
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 862 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Caen
- Situation : Centre-ville
- A proximité : Toutes commodités
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