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T3 Paris 11

Appartement d'Architecte dans le 11ème Arrondissement de Paris

Vente T3, 3 pièces, 1 chambre, surface 73,50m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 141

Prestige

Appartement - 3 pièces - 73,50 m² - Paris 11

Style - Espace - Emplacement

Nouveauté Chez Elod'Immo
Proche du canal Saint Martin , République et le Marais.
Dans un immeuble du début du 20ème Siècle, au 2ème étage avec Ascenseur, très bel appartement traversant de 75 m² (73.5 m² Carrez) réalisé par un architecte, distribué comme suit :
Une entrée, Une grande cuisine séparée avec bar et deux chaises hautes, une buanderie, WC séparé avec lave-mains, spacieux salon de 35 m² avec nombreux placards intelligemment dissimulés , salle à manger avec sa bibliothèque, une chambre avec deux grandes fenêtres et sa salle de bain.
Possibilité de 2ème chambre en transformant la salle a manger.
Aucun travaux à prévoir.
Diagnostics sans aucune anomalie
Ses atouts: appartement extrêmement bien pensé avec de nombreux rangements toute hauteur ( 13 ml de placards ), Élégant mélange au sol entre le béton ciré et le parquet Scandinave, son emplacement, ascenseur.
Chauffage et Eau Chaude GAZ , desservi par la fibre.
Copropriété de 20 lots principalement occupée par des propriétaires occupants, aucun travaux de prévu et sans procédure.
Proche métro Oberkampf/République, Gare de l'Est et du Nord
Proximité immédiate de commerces de bouche et toutes commodités.
Disponibilité : début octobre 2022.

Prix de Vente : 930 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez nous au 06 20 44 17 51 pour renseignements et visite.

Informations sur ce bien à Paris 11

Général

  • Réf. : 141
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Paris 11
  • Code postal : 75011
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 930 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 958 € / année
  • Taxe foncière : 729 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 73,50 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 20
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 900 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/131/2022/05/20/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/131/2022/05/20/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 11

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : 11 ème arrondissement
  • Transports : Metro
  • A proximité : Commerces, Parc, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

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