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Maison Courseulles-sur-Mer

Maison Individuelle a Courseulles sur Mer

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 113m²

113.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 600.00 m²

Réf. : 162

Compromis

Maison - 5 pièces - 113 m² - Courseulles-sur-Mer

Etat - Sous Sol

L'agence ELODIMMO vous présente une opportunité à Courseulles sur Mer.

Cette maison en excellent état, entretenue régulièrement et disposant d'un terrain de 600 m2.

D'une superficie habitable de 115 m2, cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes répartis sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel.

Le chauffage au gaz, le carrelage et les huisseries en bois donnent un coté vintage plutôt réussi.

Pour tous les détails supplémentaires, nous sommes à votre disposition sur simple demande.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est classé D

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 346 500 € , frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 16 500 € (5%). Prix net vendeur : 330 000 €.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.

Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.

De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien sur le secteur de Courseulles sur Mer

Votre interlocuteur immobilier

Reynald MESSAOUR

Reynald MESSAOUR

Négociateur

AGENCE ELOD'IMMO

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Courseulles-sur-Mer

Général

  • Réf. : 162
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Courseulles-sur-Mer
  • Code postal : 14470
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface Carrez : 113 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/244/2023/09/06/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/244/2023/09/06/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Courseulles-sur-Mer

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Collège

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