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Maison de ville Langrune-sur-Mer

Maison Avec prestations très haut de Gamme

Vente Maison de ville, 5 pièces, 5 chambres, surface 125m²

125.00 m²

5 chambres

terrain de 103.00 m²

Réf. : 151

Prestige

Maison - 5 pièces - 125 m² - Langrune-sur-Mer

Prestations - Matériaux - Emplacement

L'agence ELODIMMO vous amène aujourd'hui en plein centre de Langrune sur Mer pour un bien hors catégorie sur le secteur.
C'est une maison en pierre datant du début du 20eme siècle, complètement restaurée avec des matériaux nobles et avec un extrême soucis du détail dans chaque pièce , faisant de ce lieu un havre de paix.
Pour les chiffres, nous sommes sur une maison de 125 m2 habitables, 4 chambres , 2 salle d'eau et 3 WC répartis sur 3 niveaux en centre ville de la station balnéaire.
Chauffage GAZ, Électricité refaite a neuf, parquet massif dans les étages, alarme et surveillance caméra pour les derniers raffinements technologiques.
Tous les détails vous seront donnés sur simple demande.
LE DPE ( C) date d'avant les travaux ce qui laisse augurer d'un résultat final meilleur que celui ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARIF : 624 000 € FAI, honoraires a la charge de l'acquéreur, soit 24000 € d'honoraires ( 4%)
Tarif net vendeur : 600 000 €

Reynald se tient a votre disposition pour vous faire rapidement ce bien qui est une vrai trouvaille sur ce secteur. 06 20 44 17 51 ou 02 31 9 86 38
Étant toujours a la recherche de biens, contactez nous pour faire estimer votre bien gratuitement et obtenir le positionnement de celui-ci sur le marché actuel

Informations sur ce bien à Langrune-sur-Mer

Général

  • Réf. : 151
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Langrune-sur-Mer
  • Code postal : 14830
  • Département : Calvados (14)

Montant

  • Prix : 624 000 €
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 103 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiants
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/109/2014/05/07/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/109/2014/05/07/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 679€ et 859€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2013

Situation de ce bien immobilier à Langrune-sur-Mer

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces

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