Pavillon Langrune-sur-Mer

Maison - 6 pièces - 135 m² - Langrune-sur-Mer

Proche Mer - Neuve - Normes isolation RT 2012

A Vendre a l'agence ELOD'IMMO , sur la Commune de Langrune sur Mer, à 200 m de la Mer

Maison Neuve terminée en Mars 2022 distribuée comme suit : Une entrée, un cellier, un WC séparé, un vestiaire, une salle a manger, une cuisine, un salon au Rez de Chaussée.
4 Chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain a l'étage.
Un garage de 20 m² avec Porte de garage sectionnelle motorisée attenant a la maison sur un terrain de 549 m².
Construction avec des matériaux de qualité :
- Murs en béton cellulaire Y Tong
- Couverture en ardoise
- Terrasse 30m2 sur vide sanitaire isolé , possibilité de réaliser une extension sur la terrasse
- Menuiseries en aluminium avec seuil encastrés et gouttières en aluminium
- Volets roulants aluminium motorisés + centralisation programmable
- Chauffage aérothermie pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateur acier à l'étage
Photos de l’extérieur et plans sur Demande.
Cuisine de qualité d'une valeur de 14500 € déjà installée : four +plaque vitrocéramique avec hotte intégrée + micro-ondes + frigo encastré + congélateur encastré, plan de travail en céramique.

Maison répondant aux normes de la RT 2012, confirmant ses excellentes qualités d'isolation.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407€ et 551€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Prix : 468 000 € ( Frais d'Agence Inclus , a la charge du vendeur )

Nous vous attendons a l'agence ou contactez directement Reynald afin d'organiser une visite