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Pavillon Langrune-sur-Mer

Maison Neuve disponible immédiatement

Vente Pavillon, 6 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 549.00 m²

Réf. : 122

Vendu

Maison - 6 pièces - 135 m² - Langrune-sur-Mer

Proche Mer - Neuve - Normes isolation RT 2012

A Vendre a l'agence ELOD'IMMO , sur la Commune de Langrune sur Mer, à 200 m de la Mer

Maison Neuve terminée en Mars 2022 distribuée comme suit : Une entrée, un cellier, un WC séparé, un vestiaire, une salle a manger, une cuisine, un salon au Rez de Chaussée.
4 Chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain a l'étage.
Un garage de 20 m² avec Porte de garage sectionnelle motorisée attenant a la maison sur un terrain de 549 m².
Construction avec des matériaux de qualité :
- Murs en béton cellulaire Y Tong
- Couverture en ardoise
- Terrasse 30m2 sur vide sanitaire isolé , possibilité de réaliser une extension sur la terrasse
- Menuiseries en aluminium avec seuil encastrés et gouttières en aluminium
- Volets roulants aluminium motorisés + centralisation programmable
- Chauffage aérothermie pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateur acier à l'étage
Photos de l’extérieur et plans sur Demande.
Cuisine de qualité d'une valeur de 14500 € déjà installée : four +plaque vitrocéramique avec hotte intégrée + micro-ondes + frigo encastré + congélateur encastré, plan de travail en céramique.

Maison répondant aux normes de la RT 2012, confirmant ses excellentes qualités d'isolation.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407€ et 551€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Prix : 468 000 € ( Frais d'Agence Inclus , a la charge du vendeur )

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Votre interlocuteur immobilier

Reynald MESSAOUR

Reynald MESSAOUR

Négociateur

AGENCE ELOD'IMMO

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Langrune-sur-Mer

Général

  • Réf. : 122
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Langrune-sur-Mer
  • Code postal : 14830
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 468 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 549 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/44/2022/02/09/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/44/2022/02/09/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 407€ et 551€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Langrune-sur-Mer

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces

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