Maison de maître Cagnes-sur-Mer

A Cagnes sur Mer, sur un terrain de 1117 m², sur une surface habitable de 245 m2 , Villa Florentine de 1928 Composée comme suit:
- Une habitation principale de 135 m² Comprenant :
Un Salon -Salle a Manger- Cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 Bureau, 1 sous sol avec salle d'eau, buanderie et garage
Une terrasse de 28 m2 orientée Sud
- un F2 de 34 m² comprenant : Salon, Salle a Manger-Cuisine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, WC, terrasse
- Un studio de 24 m² : Pièce de vie, 1 salle d'eau, WC, terrasse
- Un studio de 20 m² : Pièce de Vie, 1 Salle d'eau, WC, terrasse

Terrain Piscinable

Environnement calme , tranquillité assurée, Secteur résidentiel

Se destine a une famille souhaitant recevoir , avec de nombreux logements indépendants ou un investisseur souhaitant rentabiliser son bien

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est classé C, ce qui atteste de la qualité de sa rénovation et des matériaux utilisés

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 1 298 000 € , frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 48 000 € (3,86%). Prix net vendeur : 1 250 000 €.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.

Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.