- Surface42.15 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement Vue Mer a Luc sur Mer
159 000 €
Les points forts
- proximité Mer
Descriptif du bien
Luc-sur-Mer : Appartement T2 avec vue mer en excellent état
Découvrez cet appartement T2 de 42,15 m², situé à Luc-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2022, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter de la brise marine et de la vue panoramique. Une cave de 3 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon, où chaque matin, vous pourrez admirer le lever du soleil sur la mer. L'appartement est proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied.
De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. La piste cyclable a proximité vous permet de rejoindre Douvres à vélo et profiter de balades en bord de mer.
Des médecins généralistes et un hôpital sont également disponibles à proximité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CE BIEN ***
Prix de Vente : 167 000 € Frais d'Agence Inclus , a la charge de l'acheteur,(soit un prix de vente net vendeur de 160 000 €, honoraires 7 000 € , soit 4.37% du prix de vente.)
Charges annuelles de copropriété : 806€
Taxe foncière : 760€
Je vous encourage a appeler Reynald au 06 20 44 17 51 ou a le solliciter par mail a reynald.elodimmo@orange .fr pour déclencher rapidement une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface42.15 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLuc-sur-Mer 14530
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA2054
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elod'Immo
2 résidence les portes de douvres
14440 Douvres la délivrande
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