Maison d'architecte proche de St Hilaire du Harcouet

🏡 Maison d’architecte – Une signature, un art de vivre
📍 Saint-Hilaire-du-Harcouët – Pour ceux qui veulent plus qu’une maison : un espace de vie pensé, dessiné, et tourné vers la lumière.
✨ Bienvenue dans une création architecturale de 1982. Ici, rien n’est laissé au hasard : des volumes généreux, une lumière omniprésente, une fluidité des espaces.
💡 Ce que vous allez adorer :
🔥 173 m² habitables (190 m² au sol) – De l’espace, partout.
🌞 Exposition plein sud – Parce que la lumière change tout.
🏡 4 chambres – Pour que chacun trouve son cocon.
🔳 Baies vitrées aluminium double vitrage – Confort et élégance au rendez-vous.
📦 Sous-sol complet – Atelier, rangement, ou pourquoi pas une salle de jeux ?
🚗 Un extérieur de 4 500 m² – Respirez, profitez, imaginez… avec un parking immense pour accueillir qui vous voulez.
📊 DPE en D – Confort et maîtrise énergétique.
💰 Prix de Vente : 290 000 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
🔹 Prix net vendeur : 276 500 €
🔹 Honoraires d’agence : 13 500 € (4,5 % du prix de vente)
📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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📲 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.