



- Surface59.96 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2024
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 3 pièces - Luc-sur-Mer 14530
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Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf de Grand Standing à Découvrir !
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une résidence de grand standing. Avec ses 59.96 m² , cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréableLa cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres et la salle d'eau terminent la description du bien
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le balcon vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que la cave de 2.00 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé au rez de chaussée d'une résidence neuve, cet appartement dessert par un ascenseur le parking en sous sol, facilitant ainsi vos déplacements. Le stationnement intérieur sécurisé complète parfaitement ce bien assez rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et central. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le standing élevé de cette résidence.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Prix de Vente : 273 000 € ( frais d'agence inclus)
Soit un prix Net Vendeur de 260 000€ , honoraires d'agence : 13 000 € ( 5 % du prix de vente)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface59.96 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLuc-sur-Mer 14530
- Charges67 € /mois
- RéférenceVA2116


Détail des pièces
- Séjour Cuisine28.07 m²
- WC1,63 m²
- Salle d'eau5.07 m²
- Entrée4.33 m²
- Chambre 29.10 m²
- Chambre 111.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 269.00 et 364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodimmo
59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer
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