Maison proche du port de Courseulles sur Mer

A Vendre EXCLUSIVEMENT a l'agence ELODIMMO ,

Maison située a 100 m du port de Courseulles sur Mer, proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, pharmacie, restaurants ...)

Sur une surface de 44 m² + 13 m² de garage a finir d'aménager, une maison a l'emplacement révé pour passer vos vacances ou pour louer en location saisonnière.

Habitation distribuée comme suit :
Rez de Chaussée : Pièce de Vie ( Salon - Cuisine), WC séparé, Garage
1er Étage : Deux Chambres, Une Salle d'eau, Un WC

2 jardins complètent le bien,  permettant de manger dehors lors des belles journées normandes.

Chauffage au Rez de Chaussée : Pompe a chaleur réversible

DPE : E, Installation électriques en excellent etat, ni plomb ni amiante

Copropriété de 11 lots
Aucune procédure en cours
Charges Annuelles : 200 €

Prix : 211 000 € Frais d'agence Inclus, a la charge de l'acquéreur soit11 000€ ( soit 5.5 % du prix )
Soit 200 000 € prix net vendeur

Un dossier Bancaire validé serait un plus pour les visites

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.

Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.

De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.