Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530
+ de photos
  • Surface170 m²
  • Pièces5
  • Terrain540 m²
  • Construction1969
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530

499 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Luc-sur-Mer 14530

Descriptif du bien

🏡 Maison familiale de caractère – 170 m² – Centre-ville de Luc-sur-Mer – 3 chambres + bureau – Jardin – 3 garages
Idéalement située en plein cœur de Luc-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, saura vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie convivial.
🔹 Agencement sur 2 niveaux :
  • Au rez-de-chaussée :
    Un espace de vie spacieux et convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, un WC et une salle d'eau.
  • À l’étage :
    Un palier dessert 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, un point d'eau, et un WC.
🔹 Extérieurs et dépendances :
  • Terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur
  • Jardin clos et arboré de 450 m², exposé idéalement
  • Sous-sol spacieux avec espace de stockage ou de loisirs
  • 3 garages fermés + 2 places de stationnement extérieures privées
🔹 Confort et cadre de vie :
  • Maison très bien entretenue, toiture en tuiles mécaniques en bon état, toit démoussé
  • Vue agréable sur le jardin depuis les pièces de vie
  • Fibre optique disponible
📍 Emplacement privilégié - tout à pied :
  • Commerces, marché, restaurants, services médicaux à quelques minutes à pied
  • Crèche à 5 min à pied
  • Écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied
  • Collège à 5 min en voiture
  • Parc et plage à proximité immédiate
🎯 Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Cette maison au charme intemporel n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix de Vente : 499 000 € , frais d'agence inclus
Soit un prix net vendeur de 480 000 € , honoraires d'agence : 19 000 € soit 4 % du prix de vente

📌 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    540 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Luc-sur-Mer 14530
  • Référence
    VM496

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Elodimmo

59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer

02 31 97 86 38
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Intéressé par cette propriété ? Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire ci-dessous. Notre équipe ELODIMMO se fera un plaisir de vous assister dans votre démarche immobilière.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Luc-sur-Mer 14530
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser