- Surface62.12 m²
- Pièces4
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 3 chambres avec Parking proche Centre Ville
213 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant pavillon en triplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Avec un jardin privatif à jouissance exclusive de 98 m², ce bien développe une distribution optimisée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un dégagement et un WC indépendant.
Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Au deuxième et dernier étage mansardé, vous découvrirez une suite composée d'une chambre avec placard sous pente et de sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et intimiste.
Les atouts de ce bien :
- Jardin privatif de 98 m²
- 3 chambres
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon
- Deux salles d'eau
- Rangements intégrés
À découvrir sans tarder !
Prix : 213 000 € , Frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur
Soit un prix Net Vendeur de 205 000 €, honoraires d'agence : 8000 €, soit 4% du prix de vente
Copropriété de 359 lots , aucune procédure en cours, charges moyennes annuelles : 1400 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62.12 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 102 € /an
- RéférenceVM620
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodimmo
59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer
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