Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.
  1. ELOD'IMMO
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > Ouistreham (14150)
  5. >Maison de ville Ouistreham

Maison de ville Ouistreham

Maison Centre Ville de Ouistreham

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 41m²

55.00 m²

2 chambres

Réf. : 162

Investissement

Maison - 3 pièces - 41 m² - Ouistreham

Localisation - Renovation

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située au cœur de Ouistreham, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal. Avec une surface carrez de 42 m2 et une surface totale au sol de 55 m2, cette maison est parfaitement agencée pour optimiser l'espace.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable. Cet espace accueillant est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments en famille.

La maison comprend également une salle d'eau moderne avec une douche a l'italienne spacieuse, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Les WC séparés sont un avantage supplémentaire qui assure votre confort.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et accueillantes, parfaites pour créer des espaces personnels intimes ou pour accueillir des membres de votre famille. Ces chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double, des rangements et un coin bureau si vous le souhaitez.

L'un des atouts de cette maison est son extérieur au calme calme de 8 m2. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en lisant un livre ou organiser des repas en plein air en compagnie de vos proches. Cette terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Une place de parking est également la pour vous faciliter votre quotidien

Située dans un quartier paisible de Ouistreham, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les commerces, les écoles et les parcs sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Ouistreham, offrant un agencement fonctionnel, une terrasse ensoleillée et deux chambres à l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Prix : 199 900 € FAI, honoraires a la charge de l'acquéreur (5.5 % soit 10 000 €)
Prix Net Vendeur : 190 000 €

L'Agence Elodimmo se tient a votre disposition pour vous assister et vous conseiller pour tous vos projets immobiliers , quels qu'ils soient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Ouistreham

Général

  • Réf. : 162
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ouistreham
  • Code postal : 14150
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 199 900 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 5,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 41 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiants
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/269/2023/05/19/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/269/2023/05/19/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Ouistreham

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Nos annonces immobilières similaires

Vente Fonds de commerce 4 pièces 100m² Ifs (14123) - photo
Investissement

Fonds de commerce Ifs

4 pièces - 100 m²

45 000

Vente Appartement 2 pièces 49m² Caen (14000) - photo
Investissement

T2 Caen

2 pièces - 49 m² - 1 chambre

163 000

Vente Maison 7 pièces 190m² Douvres-la-Délivrande (14440) - photo
Coup de coeur

Maison de village Douvres-la-Délivrande

7 pièces - 190 m² - 5 chambres

211 000

Vente Maison 3 pièces 58m² Douvres-la-Délivrande (14440) - photo
Investissement

Maison de ville Douvres-la-Délivrande

3 pièces - 58 m² - 2 chambres

229 000

Vente Maison 5 pièces 140m² Luc-sur-Mer (14530) - photo
Investissement

Maison Luc-sur-Mer

5 pièces - 140 m²

235 000

Vente Maison 4 pièces 94m² Mondeville (14120) - photo
Investissement

Maison Mondeville

4 pièces - 94 m² - 3 chambres

299 000