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- Surface60 m²
- Pièces3
- Terrain144 m²
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Luc-sur-Mer 14530
242 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison de ville avec jardin – À 200 m de la plage !
– Au cœur de la station balnéaire, à deux pas du parc de la Baleine et à moins de 200 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de 60 m², idéale en résidence secondaire ou investissement locatif (actuellement loué en saisonnier).
📍 Emplacement recherché, environnement paisible, proche de toutes commodités et des activités balnéaires.
🔹 Descriptif du bien :
Soit un prix net vendeur de 230 000 €, honoraires d'agence : 12 000 € ( soit 5.5% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. À visiter sans tarder ! nous sommes disponibles aux numéros habituels de l'agence ( 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51)
– Au cœur de la station balnéaire, à deux pas du parc de la Baleine et à moins de 200 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de 60 m², idéale en résidence secondaire ou investissement locatif (actuellement loué en saisonnier).
📍 Emplacement recherché, environnement paisible, proche de toutes commodités et des activités balnéaires.
🔹 Descriptif du bien :
- Maison avec pièce de vie lumineuse.
- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, etc.)
- Salon confortable
- Deux chambres en souplex avec fenêtres :
• 1 chambre avec lit double
• 1 chambre avec lits superposés - Salle d’eau.
- Nombreux rangements intégrés
- Jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
- potentiel d’aménagement extérieur
- Connexion fibre
- Chauffage électrique
- Situation idéale bord de mer
- Aucun vis-à-vis
- Habitable immédiatement
Soit un prix net vendeur de 230 000 €, honoraires d'agence : 12 000 € ( soit 5.5% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. À visiter sans tarder ! nous sommes disponibles aux numéros habituels de l'agence ( 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Terrain144 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLuc-sur-Mer 14530
- RéférenceVM479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodimmo
59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer
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