



- Surface84.52 m²
- Pièces3
- Terrain401 m²
- Construction2018
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Colomby-Anguerny 14610
300 000 €
Les points forts
- Plain pied
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITÉ a l'agence ELODIMMO -
MAISON DE PLAIN PIED DE 2018 AVEC GARAGE À vendre dans le village d'Anguerny (14610) :
maison de 84,52 m² sur 401 m² de terrain.
Cette maison est disposée comme suit :
un beau séjour de 26 m², deux chambres (de 11 m² chacune) et une cuisine ouverte.
Elle inclut aussi une salle d'eau avec douche a l'italienne et un cellier ou se trouve la machine a laver. En complément, on trouve une terrasse orientée SUD , un garage et 2 places de stationnement.
État général parfait , maison quasi neuve.
Ses atouts, outre son DPE très avantageux, sont le chauffage au sol avec une pompe a chaleur, un garage isolé du froid et son orientation SUD
DPE en A, GES en A, maison extrêmement économe et répondant aux normes de la RT 2012 .
Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net Vendeur de 296 000 €, frais d'agence 14 000 €, soit 5% du prix de vente
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'AGENCE
ELOD'IMMO au 02 31 97 86 38
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface84.52 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2018
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain401 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationColomby-Anguerny 14610
- Taxe foncière498 € /an
- RéférenceVM432


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodimmo
59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer
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