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Appartement à vendre, 3 pièces - Luc-sur-Mer 14530
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  • Surface69.31 m²
  • Pièces3
  • Construction2016
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Appartement T3 Rez de Jardin

262 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Luc-sur-Mer 14530

Les points forts

  • Plain pied récent

Descriptif du bien

📍 Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente, à moins de 8 minutes des plages et 5 minutes des commerces.
Il se compose de :
  • Une entrée avec placard
  • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
  • Un espace nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant
🔆 Vous profiterez d’un jardin privatif de 156 m², avec terrasse exposée sud-ouest et abri à vélos.
✅ Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien.
🏡 Accès PMR – Résidence calme – Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
💥 Rare à la vente, idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sophie CRESPO (RSAC 831 980 966) au 06 45 72 32 30.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69.31 m²
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Luc-sur-Mer 14530
  • Référence
    VA2085

Détail des pièces

  • Séjour
    25,88 m²
  • Cuisine
    6,39 m²
  • Salle de bains
    4,99 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 2
    9,65 m²
  • Cellier
    3,56 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831980966 • RCP ACI08753

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59 ter, rue de la mer
14530 Luc-sur-Mer

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