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Maison de ville Douvres-la-Délivrande

Maison Centre Ville entièrement rénovée

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 58m²

58.00 m²

2 chambres

terrain de 78.00 m²

Réf. : 165

Investissement

Maison - 3 pièces - 58 m² - Douvres-la-Délivrande

Centre Ville

A Vendre a l'agence ELODIMMO ,

Maison située au Centre Ville de Douvres la Délivrande, proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, pharmacie, restaurants ...)

Sur une surface de 58 m² + combles a finir d'aménager, une maison entièrement rénovée avec gout.
Matériaux de qualité et en excellent etat , isolation de 25 cm en laine de roche.

Habitation distribuée comme suit :
Rez de Chaussée : Pièce de Vie ( Salon - Cuisine), WC séparé
1er Étage : Deux Chambres, Une Salle d'eau, Un WC séparé
2ème Étage : Combles Quasi Aménagé

Une terrasse bien exposée de 20 m² environ permet de manger dehors lors des belles journées normandes.

DPE : E, Installation électriques en excellent etat, ni plomb ni amiante

Prix : 229 000 € Frais d'agence Inclus, a la charge de l'acquéreur soit 9 000€ ( soit 4.1 % du prix )
Soit 220 000 € prix net vendeur

Un dossier Bancaire validé serait un plus pour les visites

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.

Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.

De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations sur ce bien à Douvres-la-Délivrande

Général

  • Réf. : 165
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Douvres-la-Délivrande
  • Code postal : 14440
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 229 000 €
  • Prix honoraires exclus : 220 000 €
  • Honoraires : 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²
  • Surface Carrez : 58 m²
  • Surface habitable : 58 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 78 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/270/2023/05/16/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/270/2023/05/16/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Douvres-la-Délivrande

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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